バリ島不動産情報（サヌール地区）Leasehold
４ベッドルーム
プライベートスイミングプール
オーナーはオランダ人です。
Leasehold
Juta１３０/１year（日本円で約１３０万円）
バイパスの近くです。
サヌール地区（バリ島不動産情報）のカテゴリー
バリ島不動産情報（サヌール地区）
JL.Bedugulの素敵なＶｉｌｌａです。
土地は約４アール。
Ｊｕｔａ１７０/１year
オーナーさんは、２～３年のレンタルを希望です。
４Ｂｅｄｒｏｏｍ、プライベートプール付き、家具・電化製品付き。
（バリ島不動産情報スミニャック地区）
１ベッドルーム
フリーホールド 295,000ドル
リースホールド 200,000ドル ２５年
利回り約８％
（バリ島不動産情報サヌール地区）
１区画２アール 約６０坪
土地のみの販売 価格約 ４００万円
土地建物セット 価格約 １２００万円から
バリ島不動産情報（サヌール地区）
１ヶ月 約35,000円
セキュリティ、ベットメイキングルームクリーニング付き
水道・電気・ガス代込み！
テレビもNHKが見れます！
J-ORICバリ島不動産情報
前面道路は、約３ｍ
土地の広さは、８アール（８００? 約２４２坪）
ほとんど、正方形です。
約２３年のLeaseholdです。
つまり、２３年間の土地レンタルと思って下さい。
１アール、１年、JT３.５（日本円で約３.５万円）という事は、全体を２３年間借りても、JT６４４（日本円で約６４４万円）です。
そこで提案です。
半分の４アール（４００? 約１２１坪）だけ借りて、ご自分の好きな間取りで、ヴィラを建築されたらどうでしょうか？
土地価格（約３２２万円）＋建物価格（約４００万円）で、なんと・・・、
７２２万円でサヌール地区で、ご自分のヴィラが持てますよ。
建築は、バリ島でただ一つのハウスメーカー（Be-House)であれば、安心して建築を任せられます。
保証期間も、バリ島では考えられない、１年保証です。
因みに、バリ島のローカル建築は、保証期間はありません。だから、良くトラブルになっています。
Be-Houseとは、ドイツからの輸入の材料を使っての特殊なプレハブ住宅メーカーです。
モデルハウス等もありますから、是非ご覧になって下さい。
（バリ島不動産情報 サヌール地区）
またまた、高級Villaを下見してきました。
少し前まで、オーストラリア人の弁護士が住んでいた所です。
敷地内にはゴルフの練習場があります。
私はゴルフはしないのですが、ゴルフ好きには、たまらないでしょうね。
敷地は８アール、
３ベッドルーム
プライベートプール付き（周りの塀が高いので、裸で泳げますね。）
レンタル物件です。
１年 JT２６０ 日本円で約２５０万円です。
バリ島は、１年でJT４（約３.８万円）ぐらいの所もあるのですが、高級なものになるととてつもなく高い物件もあるんですね。
もっともっと高い物件もありますよ。
ロケーションは、サヌールのビーチまで徒歩約５分ぐらいです。
お洒落な写真をアップしますので、ご覧下さいね。
バリ島での不動産探しは、J-ORICで・・・
（バリ島不動産情報 サヌール地区）
世界は広いようで狭いですね。
日本の京都の不動産業者様が、バリ島のサヌール地区で、それも、なかなか物件として出て来ないバイパスよりも海側で、宅地の開発をされています。
場所は、サヌールの中でも住宅地としては、一等地の所ですね。
当社もご縁があって、全面的にご協力させて頂くようになりました。
Resort House Baliと言う所です。
A号地?D号地までの４区画です。
A号地のみ、モデルハウスが建築されていますが、B号地?D号地までは、お客様が付いてから、建築開始です。
真ん中が道路で、
B号地（２アール、約２００?）
C号地（２アール、約２００?）
D号地（２アール、約２００?）
それから、奥から入口を見た所です。
A号地のみ、短期貸しをされておりましたので、ただ今洗いを掛けておられます。
室内は、広めの１ベッドルーム、１リビングルーム、１トイレ、１バスルームです。
当然、プライベートプール付きです。
バスルームと洗面所とトイレにつきましては、日本とほとんど同じような作りになっています。
A号地のレンタル価格は、レンタル期間が約２１年間で、日本円で、約１２００万円です。と言う事は、１年のレンタルが、約５７万円と言う事ですね。
サヌールのこの場所を考えれば、とても安いです。
良くご自分で探した方が、安いと思っておられる日本人の方が多いのですが、これだけの好立地な土地のレンタルは個人では無理ですね。
B号地?D号地は、建物付きで、広さにもよりますが、１２００万円?１８００万円です。
土地のみであれば、各４００万円（１アール、２００万円）になります。
ご自分の好きな間取りで建てられるのも、良いんじゃないでしょうか。
投資も含めて、是非、ご検討して下さいね。
バリ島での不動産探しは、J-ORICで・・・投資物件もいろいろ、ご用意しています。
（バリ島不動産情報 サヌール地区）
またまた、サヌール地区の高級ヴィラ情報です。
土地は４.５アール
間取りは、３ベッドルーム、２リビングルーム、プール付きです。
綺麗に改装してあるので、すぐ住めます。
これは、かなり高得点の物件ですね。
１年レンタルで、日本円で１４０万円
２年レンタルで、日本円で２７０万円
価格だけ見れば、日本と変わらないと思われるかもしれませんが、もし日本で同じような物件を作れば、レンタル金額は間違いなく、これの２?３倍はすると思いますね。
参考のためにも一見の価値あり物件です。
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（バリ島不動産情報 サヌール地区）
サヌールは、皆さんご存じの通り日本人にとても人気があります。
今度、その人気のエリアで、新築のヴィラの建築がスタートします。
全部で、４軒。
全体の土地が、６.８アール。
建物は、１ベッドルーム、広めのリビング、キッチン、バスルーム、そしてベッドルームとしても使えるロフト付きです。
それから、プールと車庫付き。
２５年の長期レンタルになります。
価格は、日本円で約９８０万円です。
バリ島では道の悪いところが多いのですが、車が通りやすい広い道からすぐの所です。
もうすぐ建築の準備にかかりますので、ご希望の方は早めにお申し込み下さいね。
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