（バリ島不動産情報チャングー賃貸ヴィラ）
１年間 約１２０万円 ２ベッドルーム 風呂トイレ２箇所有
エコビーチ近く！土地約２１０坪
チャングー・タバナン地区（バリ島不動産情報）のカテゴリー
（バリ島不動産情報 チャングー地区）
今、一番ホットなチャングーです。
日本人デザイナーによるVillaです。
一言で、これはお金がかかっている建物だなぁというのが正直な感想ですね。
今まで、バリ島で見た建物の中では、頭二つぐらい抜き出ていると言っても良いと思います。
素晴らしい建築ですね。
土地の広さ：３．６アール（３６０?）
２００９年８月建築です。
周りは、Rice Fieldで、まだまだ自然が残っている所です。
価格は、RP２，９８０，０００，０００（日本円で、約２９００万円）
（２０１０年２月１１日現在のレート）
３ベッドルーム
Swimming pool付き
バリ島の建築に興味がある方、バリ島でVillaのご購入を検討して居られる方は、一見の価値があるVillaですね。
ご連絡をお待ちします。
（バリ島不動産情報 チャングー・タバナン地区）
チャングー地区の土地をご紹介します。
広さ：１３アール
価格：１アールがJT１９０です。
という事は、JT２４７０（日本円で、約２３７５万円）
（２０１０年２月５日現在のレート）
日本的な言い方をすると、１アール つまり１００?が日本円で約１８３万円という事ですね。
１坪当たり 約６１,０００円です。
そう考えると、非常に安いのですが、バリ島では、この辺が一番土地の値上がりが激しい所です。
日本の方も、ご購入して、１年ぐらい土地を寝かしておくと、必ず、１.３倍?１.５倍ぐらいにはなるでしょうね。
インドネシアでは、土地を取得して、短期で売却しても、長期で売却しても、今の所、税金は変わりませんから、どんどん土地転がしが行われていますね。
どの辺の土地が人気があるのか、また、これからどのように開発が進んでいくか聞いて頂ければお教えしますよ。
（バリ島不動産情報チャングー・タバナン地区）
先日、チャングー方面の土地を３か所、ご案内してきました。
特に、チャングーのエコビーチ沿いの土地はロケーションも素晴らしかったですね。
エコビーチから、徒歩約５分の所です。
もうすでにご存じの方もおられると思いますが、実は、今エコビーチで大開発が行われていますね。
これは、エコビーチ沿いで、ヴィラのセントーサ、ホテルのリッツカールトン、カフェのクーデターの建築が進んでいるのです。
これって凄い事ですよ。
バリ島の人気どころが一斉にスタートということですね。
道路を挟んで、９アール JT２５０の土地と２１アール JT１８０の土地が、売りに出ています。
９アール（９００?）で合計JT２２５０（日本円で、約２１８０万円）
２１アール（２１００?）で合計JT３７８０（日本円で、約３６７０万円）
（２０１０年１月３１日現在のレートによる）
１アールと言えば、１００?ですから、日本に比べるとまだまだ安いですね。
おそらく、もう少し建築が進んでくれば、かなり土地の値上がりが進むところでしょう。
特に、JT１８０の方は安いと思います。
もちろん、当社で調査済みですので、土地に関しては、全く問題ありません。ご安心下さい。
それからもう一つは、
チャングーに行く途中の、モカカフェの近くに位置します。
両面道路で、とても立地が良いロケーションですね。
全体で、２１アールです。
先日まで、JT１８０だったのですが、売主様がお金が必要という事で少し急いでおられます。
本日、JT１６５までならOKというお返事を頂きましたので、これは安いと思います。
２１アールで、JT３４６５（日本円で、約３３６４万円）
（２０１０年１月３１日現在のレートによる）
前から言っていることですが、今、バリ島では、ウマラスとチャングーが一番土地の値上がり率が高いですね。
そして、まだ日本に比べると安いので、まだまだチャンスだと思います。
（バリ島不動産情報 チャングー地区）
チャングーの賃貸物件をご案内してきました。
日本からのお客様のご案内です。
１年 JT１４０と言う事は、日本円で、約１３３万円ぐらいですね。
（２００９年１２月５日現在）
最近、チャングーを希望される方が多いのですが、このような賃貸物件はなかなか出てきませんね。
イギリス人がオーナーの持家です。
３ベッドルーム
プライベートプール付き
家具、AC付き
室内は、かなり綺麗です。
もちろんそのまま住めますよ。
ビーチまで徒歩約１０分と言う所でしょうか。
サーファーの方たちが、３?４人で借りられたら如何でしょうか？
１年に２?３回、サーフィンに来られる方なら、直ぐに元が取れます。
そうすれば、一人当たり、約JT３５といことで、そんなにご負担にはならないと思いますよ。
チャングーと言えば、最近は、高級VILLAや大きな土地が沢山売りに出ていますが、これぐらいの大きさの物件は貴重ですね。
またまた、写真を沢山アップしますので、ご覧下さいね。
バリ島での不動産探しは、J-ORICで・・・賃貸もやってます?
（バリ島不動産情報 チャングー地区）
人気のチャングーで完成間近の高級Villaです。
とにかく、感動しました。
チャングーの高級Villa(＄７５０，０００）
バリ島での不動産探しは、J-ORICで・・・
（バリ島不動産情報 チャングー地区）
チャングーの売り土地 １６アール
海まで徒歩約３分という好立地の土地です。
最近、この辺りにはVillaが立ち並んでいます。
バリ島での不動産探しは、J-ORICで・・・売り土地も、お任せ下さい。
（バリ島不動産情報 チャングー・タバナン地区）
Land For Sale
チャングーの土地です。
Rusmin Houseの近くに位置します。
広さは、３１．４アールです。（３１４０? 約９４９．８５坪）
１アール Jt１３５
全体でJt４２３９（日本円で約４０，７６０，０００円）
（２００９年１１月１３日現在のレート）
坪単価 約４２，９１２円
周りはのどかな田園風景ですね。
日本も昔は至る所にこのような景色が見れました。
坪単価からすると、この土地は安いと思いますね。
ご案内希望の方は、メールにて・・・・・。
地図 売土地.bmp
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（バリ島不動産情報 チャングー・タバナン地区）
HOTTEL AGUNG CANGGU VILLA FOR SALE
現在稼働中のホテルと言うか、ヴィラの売却希望です。
当然、Pondok Wisataのライセンスがありますので、ホテルとして運用が十分可能ですね。
今は、リピーターのサーファーの方達で一杯だそうです。
ほとんど広告をしなくても、いつも満室みたいですよ。
ホテルの内容は、
７room＋１Villa(with 3 room)
Electricity：８０００watt
Hot water：Electric
２ Simming pools
Total of 4 buildings
Land Size：５０アール
Water：well
Price：１３M（日本円で約１２５，０００，０００円）
（２００９年１１月１３日現在のレート）
１アールが約２，５００，０００円です。
と言う事は、１坪 約８３，３３３円ですね。
建物が付いての価格ですよ。
日本じゃ考えられないぐらいの安さです。
チャングーのビーチまでは、約３００mですね。と言う事は、ボードを持って、徒歩約４分の所です。
サーファーにはとても人気があるヴィラだと言う事です。
日本のサーファーの方も何人かでお求めになられたら如何でしょうか？
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（バリ島不動産情報 チャングー・タバナン地区）
Land for sale
チャングー（BRAWA)の土地です。
広さは、８アール（８００?、約２４２坪）
価格は、１アールがJt２５０ですから、全体でJt２０００です。
日本円では、約１９，０００，０００円です。
（２００９年１１月１２日現在のレート）
と言う事は、日本的にいえば、坪７８，０００円ぐらいですね。
日本では、農地でしか使えない田んぼでも、もっとしますから、やっぱりバリ島はまだまだ安いですね。
少しゴミが捨ててありますが、整地すればすぐに綺麗になりますから、ご安心くださいね。
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